类 型:写字楼(甲级)
地 址:西安市雁塔区科技三路55号
电 话:18165156575
楼 层:17 层
电 梯:客梯4个(蒂森),货梯1个
网 络:暂无资料
物业公司:巨安物业发展有限公司
物业管理费:5 元/㎡·月
租金均价:55.0 元/㎡·月
竣工年月:暂无资料
开发商:陕西巨安投资有限公司
总建筑面积:36000 平方米
标准层面积:1200 平方米
层高/净高:3.9米
停车位:地上19个,地下70个
车位费:500元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 110 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 6050元/月 |
| 160 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 8800元/月 |
| 200 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 11000元/月 |
| 240 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 13200元/月 |
| 300 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 16500元/月 |
| 350 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 19250元/月 |
| 410 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 22550元/月 |
| 468 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 25740元/月 |
| 520 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 28600元/月 |
| 650 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 35750元/月 |
| 745 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 40975元/月 |
| 850 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 46750元/月 |
| 910 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 50050元/月 |
| 1000 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 55000元/月 |
| 1200 平米 | 55.0 元/㎡·月 | 66000元/月 |
项目位于科技三路与沣惠南路交汇处,项目分别有AB两栋楼写字楼的建筑总面积达3.6万平方米。该项目的1层为商铺,860平米,层高4.5米,临街,门口带150平米小广场,独立大门。楼体配套:开发商自持物业统一管理,中央空调,蒂森克虏伯电梯,双回路供电、供水、制冷、制热、新风、消防等设施配套齐全;大开间分区灵活,15%超低公摊增加使用面积,物业服务细致入微。
周边信息
附近的酒店 距离锦江之星酒店(西安科技二路地铁站店)183米、距离西安高新希尔顿酒店294米、距离优尚酒店(科技二路地铁站店)416米、距离楷都酒店(西安高新店)491米、距离朝暮轻奢酒店(西安软件园高新医院店)522米、距离久寓酒店(西安软件园高新医院店)526米、距离高新芳华酒店公寓(科技一路店)529米、距离艾尚漫居酒店(西安软件园店)565米、距离芳华W轻奢酒店569米、距离沐禾·漫居酒店(科技二路地铁站高新医院店)581米、距离一朵酒店(华海大厦店)591米、距离LOONG·龍电竞酒店(西安科技一路店)601米、距离西安高新逸衡酒店(科技二路地铁站店)603米、距离西安丽洲欢阁酒店(科技二路地铁站中晶科技广场店)605米、距离万柏酒店(科技二路地铁站店)616米、距离茶香智选酒店(禾盛京广中心科技二路地铁站店)628米、距离五季·Soft商旅酒店(科技二路地铁站店)633米、距离朴树酒店(西安禾盛京广科技二路地铁站店)652米、距离西安高新区桔子水晶酒店660米、距离全季酒店(西安高新区唐延路店)753米。
附近酒店分析 2公里范围内共52家酒店。最近距离: 183米,最远距离: 2000米; 100-300米2家,300-500米2家,500米-1公里26家,1-2公里22家;酒店类型9种,前三种类型:经济型14家、高档型14家、舒适型10家。有评分数据的酒店平均评分约4.7分。统计时间:2026-10。
附近的餐饮 距离霸舌生滚牛肉米粉(科技三路店)66米、距离椒刘记脆皮大虾麻辣香锅(融城云谷店)67米、距离王奕霖水盆羊肉店79米、距离过桥米线猪脚饭(融城云谷A座店)80米、距离孟记佰煮老成都麻辣烫(科技三路店)84米、距离沣味蜀冒菜香锅(融城云谷店)95米、距离米范儿先生(高新店)99米、距离聚宾楼·烤鸭·家宴(科技三路店)101米、距离铁板炒饭九子烩菜煮馍106米、距离萌娇娘黏糊牛肉面107米、距离茂香源小黄牛米线店107米、距离米之家台湾卤肉饭(融城云谷店)112米、距离哈斯木新疆拌面126米、距离巴尔楚克新疆拌面128米、距离快香约小碗菜134米、距离辣子王兰州牛肉面(西安融城云谷店)153米、距离川堂火辣餐饮店154米、距离肯德基(唐沣国际广场餐厅)155米、距离京澜木牛肉面店180米、距离拾海·胶东宴·海肠捞饭(高新店)184米。
附近餐饮分析 2公里范围内共170家餐饮。最近距离: 66米,最远距离: 1900米; 100米内7家,100-300米18家,300-500米37家,500米-1公里66家,1-2公里42家;餐饮类型40种,前三种热门类型:快餐17家、牛肉面13家、火锅9家。人均约¥6~¥449。统计时间:2026-10。
附近的银行 距离中国农业发展银行(西安高新技术产业开发区支行)139米、距离中信银行(西安沣惠路支行)173米、距离中国民生银行(西安分行营业部)188米、距离招商银行(西安科技二路支行)308米、距离交通银行(高新区科技支行)325米、距离西安银行(软件园支行)325米、距离秦农银行(科技二路支行)354米、距离平安银行(西安高新支行)416米、距离重庆银行(西安分行营业部)454米、距离中国建设银行(西安唐延路支行)463米、距离中国银行(西安软件园支行)519米、距离中国建设银行(科技二路支行)581米、距离中国农业银行(西安唐延路支行)595米、距离渤海银行(西安分行)696米、距离中国光大银行(唐延路支行)789米、距离中国建设银行(团结南路支行)842米、距离广发银行(西安分行营业部)845米、距离中国银行(高新二路支行)861米、距离中国农业银行(高新六路分理处)864米、距离中国农业银行(科技二路支行)886米。
附近银行分析 2公里范围内共84家银行及相关金融网点。最近距离: 139米,最远距离: 2000米; 100-300米3家,300-500米7家,500米-1公里13家,1-2公里61家;主要银行品牌包括:中国建设银行11家、中国银行9家、中国农业银行7家。统计时间:2026-10。
众势信用管理有限责任公司(西安分公司)、西安君品乐环保技术有限公司、维谛技术(西安)有限公司、巨安国际艾默生网络能源(西安办事处)、陕西巨安新能源有限公司、陕西君品羽润商贸有限公司、陕西巨安投资有限公司、西安德晁置业有限公司、陕西巨安润禾不动产管理有限公司、北京京武盾保安服务有限公司西安分公司。
地址:西安市雁塔区科技三路55号
咨询电话(写字楼顾问):18165156575
手机:18165156575
网址:www.juanguoji.cn
附近的地铁站: 距离地铁3号线延平路站1.6公里 附近的公交站: 距离清华科技园公交站259米,途经公交车:29路 251路 278路 280路 距离南窑头东区公交站370米,途经公交车:253路 距离西安软件园公交站373米,途经公交车:29路 218路 251路 253路 260路 262路 278路 280路 608路 高新5号线 距离高新一中高中部公交站377米,途经公交车:29路 261路 261路区间 278路 324路 608路 高新1号线 高新9号线 距离科技四路公交站508米,途经公交车:29路 260路 262路 距离科技一路西口公交站582米,途经公交车:512路 距离科技二路公交站673米,途经公交车:218路 251路 278路 280路 512路 608路